Rekordne cijene stanova u Cazinu: kvadrat i preko 3.000 KM

Tržište nekretnina u Cazinu posljednjih mjeseci bilježi nagli rast cijena, posebno kada je riječ o novogradnji. Prema podacima lokalnih agencija, cijena kvadratnog metra u modernim zgradama doseže i više od 3.000 KM, što je izazvalo šok i nezadovoljstvo među građanima.

Građani u čudu: “Skuplje nego u Ljubljani”

“Meni je nevjerovatno da u našem gradu stanovi koštaju više nego u Ljubljani, gdje je standard višestruko viši”, kaže jedan od ogorčenih stanovnika Cazina.

Ovakve izjave nisu rijetkost – mnogi se pitaju kako je moguće da cijene kvadrata u manjem gradu poput Cazina prate, pa čak i nadmašuju cijene u razvijenijim evropskim metropolama.

Zašto cijene toliko rastu?

Stručnjaci ističu nekoliko ključnih razloga:

• 📈 Rast troškova izgradnje – poskupljenje građevinskog materijala, radne snage i transporta.

• 🏢 Ograničena ponuda kvalitetnih stanova – potražnja je veća od ponude, posebno za stanove u novogradnji.

• 👥 Povećana potražnja – sve više mladih i povratnika iz inostranstva želi ulagati u nekretnine u Cazinu.

Posljedice za mlade i porodice

Iako su investitori zadovoljni interesom, građani upozoravaju na ozbiljne posljedice po društvo:

• Mladi sve teže dolaze do prvog stana.

• Porodice se zadužuju pod nepovoljnim uslovima.

• Povećava se rizik odlaska u inostranstvo zbog stambenog pitanja.

Hoće li tržište stati?

Ekonomski analitičari upozoravaju da bi ovakav rast mogao dovesti do usporavanja tržišta nekretnina. Previsoke cijene bi, paradoksalno, mogle smanjiti broj kupaca i zaustaviti investicije.

Građani i udruženja sve glasnije traže državne i lokalne subvencije, kredite s povoljnijim uslovima ili poticaje mladima kako bi stanovi postali pristupačniji prenosi dijasporainfo.net