U Hrvatskoj se prodaje cijelo selo u Istri: Kvadrat zemlje košta samo četiri eura
Ove sedmice u Hrvatskoj osvanuo je oglas koji je zaintrigirao javnost na Balkanu. Naime, prodaje se cijelo selo u Istri, a radi se o napuštenom selu Gržini, smještenom u netaknutoj prirodi unutrašnje Istre.
Ekipa Večernjeg lista posjetila je lokaciju i izvijestila o ovom jedinstvenom imanju.
Vozeći se od tunela Učka prema Labinu, kroz Boljunsko Polje, nailazimo na dvorac Belaj, spektakularni dvorac okružen 12 hektara savršeno uređenih vinograda, koji podsjeća na toskanske krajolike. Nekoliko minuta dalje, kroz šumu, vodi makadamski put do sela Gržini.
Selo se prostire na 20 hektara (200.000 m²), od kojih je oko 1.200 m² građevinskog zemljišta, dok je ostatak zemljište poljoprivredne namjene. Selo je već više od deset godina napušteno, ali ima strujni priključak i vodu.
Direktorica agencije za nekretnine koja prodaje imanje, Silvija Rejec, naglašava da je ovo jedinstvena prilika za razvoj luksuznog seoskog imanja, vila, agroturizma, eko-sela ili glampinga.
Lokacija je idealna za one koji žele pobjeći od gradske gužve i stvoriti svoju privatnu oazu, a sličnih mjesta na tržištu gotovo da nema.
Selo odiše poviješću i šarmom, s kamenim ruševinama izrađenim od tradicionalnog istarskog kamena, koje pričaju priče o prošlim vremenima.
Blizina mora i luke Plomin, udaljene samo 15 minuta vožnje automobilom, dodatno povećava atraktivnost ovog područja. Također, postoji veliki potencijal za uzgoj vinove loze ili konja, što je u Istri sve popularnije.
Cijena za cijelo selo iznosi 850.000 eura (oko 1,6 miliona KM), što znači da kvadrat zemljišta košta samo četiri eura (malo manje od 8 KM).
Poznavatelji tržišta nekretnina kažu da su cijene u Hrvatskoj, naročito u Istri, nakon lockdowna rapidno rasle zbog interesa stranaca, ali je u posljednjih godinu dana tržište usporilo i očekuje se blagi pad cijena.
S obzirom na potencijal i trenutnu situaciju na tržištu, ova cijena smatra se izuzetno realnom i povoljnom ponudom, iako je potrebno ulaganje u obnovu i razvoj prenosi hayat
